la tua casa si vende con le emozioni?

la tua casa si vende con le emozioni?

La tua casa si vende con le emozioni?
Presentare al meglio la tua casa sul mercato (e non svenderla!): ecco alcuni consigli di marketing delle emozioni

Criticità:
Ogni casa ha la sua unicità, ma, attraverso la nostra esperienza, queste sono le criticità più comuni: per ciascuna di esse, in questo articolo, condividiamo alcune soluzioni per migliorare l’appeal e suscitare sensazioni positive che inducono a scegliere la tua casa fra tutte le altre, con caratteristiche analoghe, presenti sul mercato.

• disposizione o sovraffollamento di arredi che non permette una lettura immediata degli spazi:
  se ci sono elementi di troppo, possibilmente, rimuoverli; riposizionare gli arredi

• copridivani e copriletti troppo colorati o fantasiosi, di gusto personale, non in armonia con il contesto: distraggono l’osservatore e danno idea di disordine e sopratutto legano gli spazi a chi li abita o li ha abitati. Occorre sostituirli con tessili dalle tinte neutre, preferibilmente chiare, accese magari da alcuni cuscini colorati, secondo la palette colori che è stata studiata: questo permette al potenziale acquirente di immaginarsi dentro la casa.
•  no troppi elementi: “less is more!”, diceva l’architetto Mies Van Der Rohe. Sì a qualche elemento decorativo per creare una atmosfera calda e accogliente, dove ci si possa sentire a casa

• arredi in legno scuro: usare bene la luce in fotografia, inoltre un tavolo scuro può essere “schiarito” con una composizione adatta, che lo valorizzi e che susciti l’idea di una esperienza paicevole, magari anche mediante l’impiego di tessili per la tavola
• quadri: tenere solo quelli belli e in numero ridotto; preferire quelli sui toni in armonia con il resto dell’ambiente, meglio se soggetti astratti o in bianco e nero, di gusto moderno e non personale ( assolutamente da rimuovere le foto di famiglia: stiamo proponendo la casa a persone estranee che hanno bisogno di immaginarsi a casa propria!)

• Finestre: tende sì o no? Dipende. Se la vista sull’esterno è gradevole, valorizzarla anche in fotografia
• Spazi piccoli? Usare la fotografia, con un obiettivo grandangolare e il supporto di un fotografo professoinista…
• Pavimenti poco gradevoli e datati: usare tappeti e spostare l’attenzione, creando dei punti focali nella stanza: Attenzione anche agli eventuali aredi e accesori che si vanno ad inserire. Se la pavimentazione è già molto caratterizzata,introdurre complementi sobri, preferendotinte unite, textures e fantasie poco ricercate.